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À l’occasion du numéro 36 du magazine Valeurs immobilières (daté Printemps – été 2018), on trouve dans la rubrique diagnostic 2 pages dédiées aux écarts de prix dans le sillon alpin. Parmi les informations de l’article, on retrouve notamment :

  • La Haute-Savoie ressent très peu les soubressauts du marché
  • Les prix médians n’ont pas fortement augmentés (+1,4% en Haute-Savoie pour les appartements et +1,8% pour les maisons) même si les transactions sont à la hausse
  • Annecy et ses environs tirent le marché vers le haut
  • Sur 10 ans, les prix en Haute-Savoie ont fait +14% pour les appartements et +9% pour les maisons alors qu’en Savoie et en Isère les prix ont baissé
  • Ce qui justifie les écarts de prix c’est notamment : la disponibilité foncière, le rapport offre/demande, le dynamisme économique
  • Pour les maisons, les écarts de prix sont justifiés par les coûts de rénovation en plus des facteurs précédents
  • Enfin, l’impact de la baisse du coût du crédit avec des taux faibles est réel. Il y a une forte corrélation entre prix de l’immobilier et taux d’intérêts.

Le magazine et les données proviennent de ClubImmoAlpes, 9 agences établies dans la région.

Visuel extrait du magazine et téléchargeable en ligne