À l’occasion du numéro 36 du magazine Valeurs immobilières (daté Printemps – été 2018), on trouve dans la rubrique diagnostic 2 pages dédiées aux écarts de prix dans le sillon alpin. Parmi les informations de l’article, on retrouve notamment :
- La Haute-Savoie ressent très peu les soubressauts du marché
- Les prix médians n’ont pas fortement augmentés (+1,4% en Haute-Savoie pour les appartements et +1,8% pour les maisons) même si les transactions sont à la hausse
- Annecy et ses environs tirent le marché vers le haut
- Sur 10 ans, les prix en Haute-Savoie ont fait +14% pour les appartements et +9% pour les maisons alors qu’en Savoie et en Isère les prix ont baissé
- Ce qui justifie les écarts de prix c’est notamment : la disponibilité foncière, le rapport offre/demande, le dynamisme économique
- Pour les maisons, les écarts de prix sont justifiés par les coûts de rénovation en plus des facteurs précédents
- Enfin, l’impact de la baisse du coût du crédit avec des taux faibles est réel. Il y a une forte corrélation entre prix de l’immobilier et taux d’intérêts.
Le magazine et les données proviennent de ClubImmoAlpes, 9 agences établies dans la région.