Vous disposez d’un bien immobilier à vendre dans la Communauté d’agglomération du Grand Annecy ? Si c’est une ancienne bâtisse, vous devez revoir les toitures avant de la mettre en vente sur le marché immobilier. Pour les annéciens et annéciennes, l’aspect de la toiture est l’un des critères à ne pas négliger avant d’acheter une maison parce qu’il y a souvent un gros budget perçu à prévoir sur ce poste d’une part, et parce que c’est un critère particulièrement visible d’autre part.
Pourquoi faut-il rénover votre toiture ?
Améliorer le côté esthétique
La toiture est un élément structurant et particulièrement visible sur une maison. Bien que la plupart des acheteurs attendent beaucoup des prestations et de la décoration intérieure, certains aspects extérieurs et notamment la toiture priment toujours aux yeux des visiteurs. Un acheteur peut ne pas acheter pour un toit alors que l’intérieur est parfait. L’inverse : un toit en excellent état et un intérieur à repeindre, est beaucoup moins rédhibitoire. Donc, pour ne pas faire une mauvaise première impression aux annéciens, il n’y a rien de mieux qu’une toiture bien entretenue. En respectant les règles locales (PLU) et en choisissant convenablement le type de toiture, en tuile ou en acier, coloré ou non… il est même possible d’allier l’utile à l’agréable et de rendre la maison plus harmonieuse et plus facile à vendre.
Assurer le confort dans la maison
Actuellement, les futurs acheteurs prennent en compte la performance énergétique des maisons qu’ils vont acquérir. Afin de suivre les normes en vigueur, vous pouvez actualiser votre couverture et en même temps faire installer une installation de système d’isolation. Cette isolation constitue un atout indéniable puisqu’elle permet de régler la tension thermique et acoustique ainsi que l’étanchéité. Et tant qu’à travailler sur le toit, autant tout faire d’un coup. C’est moins cher et moins long que de lancer 2 chantiers.
Ce n’est pas tout : pendant la rénovation de la toiture, profitez-en pour réaliser d’autres travaux comme la pose des panneaux solaires qui permettent de baisser considérablement vos consommations énergétiques, d’économiser davantage et d’augmenter d’autant l’attractivité de votre bien.
Augmenter les chances de vente
L’une des plus grandes raisons pour laquelle il faut rénover ue toiture est sa mise en vente. Étant donné la concurrence dans la Haute-Savoie ainsi que les prix pratiqués dans l’immobilier annécien, votre maison doit bien se présenter pour trouver sa place sur le marché immobilier.
Des frais et des aides
Sous certaines conditions, il est possible de financer ces travaux en faisant une demande de prêt de rénovation avec un taux zéro.
Quels sont les différents moyens de rénovation ?
En consultant un couvreur professionnel, vous pouvez déterminer s’il faut tout remplacer ou si la toiture a simplement besoin d’un bon coup de nettoyage. Pour obtenir des résultats satisfaisants, pourquoi ne pas confier la rénovation de toiture par Technitoit Annecy, une agence spécialisée dans ce domaine ?
Nettoyage de la toiture
Après des années de construction, la toiture d’une maison nécessite un certain entretien afin de la garder en bon état. Il existe différents moyens de nettoyer efficacement votre toiture en enlevant les mousses, les algues, les champignons et même les plantes… Tout un attirail de produits de démoussage existent pour effectuer le nettoyage de la toiture. En complément, l’utilisation de solution hydrofuge est conseillée par les professionnels afin de nettoyer automatiquement la toiture avec l’eau de pluie qui transportera les débris vers les gouttières.
Remplacement de la toiture
Sous l’effet des facteurs extérieurs tels que la pluie, le soleil et la neige, la qualité de la couverture se dégrade au fil du temps. Au bout d’un moment, il n’y a plus le choix : il faut remplacer. Il est à noter qu’avant de réaliser le remplacement de la toiture à Annecy, il faut s’atteler à diverses démarches administratives et la mairie est naturellement le premier interlocuteur à ce moment.