L’immobilier à Meythet
Indicateurs clés du marché immobilier dans la ville de Meythet
Le 1er janvier 2017, la ville de Meythet a fusionné avec 6 autres communes et devient Annecy. Les chiffres ci-dessous ne sont plus actualisés depuis la fusion.
Meythet est une petite ville de l’agglomération d’Annecy située en deuxième couronne. Simple village d’agriculteurs au sortir de la seconde guerre mondiale, Meythet s’est considérablement développée notamment à partir des années 1970. Au 1er janvier 2017, Meythet devient Annecy en rejoignant la commune nouvelle.
Des immeubles d’habitations, plusieurs quartiers de maisons, une zone industrielle sur les bords du Fier et un aéroport dans la plaine d’Épagny font désormais de Meythet une ville équilibrée et dynamique. Ville dortoir au premier regard, Meythet est en fait économiquement solide et contribue à la dynamique locale qui pousse l’économie vers le haut.
Peu recherchée à première vue, la ville offre de très belles opportunités aussi bien dans le neuf que dans l’ancien avec des prix vraiment raisonnables (pour Annecy).
Habitants de Meythet
Revenu moyen annuel
Meythet : Prix immobiliers au m2
Maisons à l'achat
Meythet : 4540 euros
Haute-Savoie : 4630 euros
Appartements à l'achat
Meythet : 3800 euros
Haute-Savoie : 4410 euros
Maisons à la location
Meythet : 15 euros
Haute-Savoie : 17 euros
Appartements en location
Meythet : 19 euros
Haute-Savoie : 14 euros
Caractéristiques des biens immobiliers de Meythet
Le parc immobilier meythésans est marqué entre les quartiers. Le « Vieux Meythet » et le quartier de Cotfa sont plutôt composés de maisons. À l’inverse le centre ville est plus densément peuplé et des immeubles allant jusqu’à 6 étages habillent l’espace. En pleine mutation, Meythet a vu le Nord de la commune rattrapé par les commerces notamment du côté de Gillon tandis que l’hyper centre est en refonte complète afin rendre plus agréable le lieu ou se trouve les principaux commerces de proximités et services.
Depuis les années 2000, de nombreux petits immeubles sont sortis de terre et remplace inexorablement les maisons vieillissantes.
- 1 pièce 7%
- 2 pièces 17%
- 3 pièces 29%
- 4 pièces 31%
- 5 pièces et + 15%
- Avant 1945 1%
- De 1946 à 1970 30%
- De 1971 à 1990 41%
- De 1991 à 2005 21%
- De 2006 à 2010 5%
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Résidences principales
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Résidences secondaires
%
Logements vacants
Logements / hectare
Qui habite à Meythet ?
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Propriétaires
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Locataires en HLM
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Chômage
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Ménages imposés
- Agriculteurs exploitants 0%
- Artisans, commerçants, chefs entreprise 2%
- Cadres et professions intellectuelles supérieures 6%
- Professions intermédiaires 18%
- Employés 21%
- Ouvriers 16%
- Retraités 22%
- Sans activité professionnelle 12%
- 0 à 14 ans 18%
- 15 à 29 ans 19%
- 30 à 44 ans 23%
- 45 à 59 ans 18%
- 60 à 74 ans 13%
- 75 ans ou plus 7%
Services aux habitants et qualité de vie
Malgré un environnement urbain, le Fier et la nature ne sont pas très loin. En moins de 15 minutes de marche depuis le centre de Meythet, il est possible de se retrouver en pleine nature. Une zone protégée est même accessible en bordure du « Vieux Meythet ». L’offre sportive est importante et les infrastructures nombreuses. Les petits commerces de proximités sont dynamiques et l’offre de soin tout à fait satisfaisante. Le réseau de bus est efficace et toutes les 10 minutes, il est possible d’embarquer en direction d’Annecy.