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L’immobilier à Poisy

Indicateurs clés du marché immobilier dans le village de Poisy

 

Village nature, Poisy contrôle sa croissance avec fermeté depuis plusieurs années. Souhaitant absolument garder des finances saines et proposer une vraie qualité de vie aux habitants, la commune grossit en profitant de l’attrait de l’agglomération d’Annecy. Situé sur une grosse colline (la montagne d’Age), le village de Poisy regarde Annecy, le lac et les montagnes alentours.

Constituée de plusieurs hameaux rayonnants autour du coeur du village, Poisy est agréable à vivre. La nature est valorisée et la vie locale est agréable. Malgré tout, Poisy n’accueille que peu d’entreprises et celles qui s’installent sur place le font en bordure de village (proche du Grand Épagny, proche de Meythet). Cette répartition permet d’avoir des zones travail / vie bien différenciés.

Habitants de Poisy

Revenu moyen annuel

Poisy : Prix immobiliers au m2

Maisons à l'achat

Poisy : 4000 euros
Haute-Savoie : 3087 euros

Appartements à l'achat

Poisy : 3509 euros
Haute-Savoie : 3658 euros

Maisons à la location

Poisy : 12 euros
Haute-Savoie : 12,57 euros

Appartements en location

Poisy : 12,68 euros
Haute-Savoie : 13,35 euros

Caractéristiques des biens immobiliers de Poisy

Il y a encore 30 ans, les maisons étaient majoritaires. Depuis, le parc immobilier poisillien est en plein boom. Les maisons neuves se font plus rares et laissent la place aux immeubles qui prennent place dans une conception plus globale qui visent à densifier les logements tout en conservant l’aspect village. Des quartiers emblématiques tels que le Crêt de Charvanod sont ainsi sortis de terre et propose aux habitants de très belles prestations avec vue et verdure omniprésente.

Que ce soit sur Brassilly, Monod, Macully, Marny ou les Creusettes, un nouveau pic de croissance en terme d’immeubles neufs, non visible dans ces chiffres est à l’oeuvre depuis quelques années. Secteur recherchée et valorisé, les prix des appartements et maisons sur Poisy sont élevés.

Répartition par nombre de pièces

  • 1 pièce 3% 3%
  • 2 pièces 13% 13%
  • 3 pièces 22% 22%
  • 4 pièces 24% 24%
  • 5 pièces et + 35% 35%

Répartition par date de construction

  • Avant 1945 4% 4%
  • De 1946 à 1970 12% 12%
  • De 1971 à 1990 34% 34%
  • De 1991 à 2005 35% 35%
  • De 2006 à 2010 13% 13%

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Résidences principales

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Résidences secondaires

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Logements vacants

Logements / hectare

Qui habite à Poisy ?

Les habitans de Poisy sont essentiellement des familles dotés de moyens plus élevés que les communes plus peuplées du bassin annécien.

On retrouve pas mal d’enfant que plusieurs écoles et un collège récent accueillent tout au long de leur scolarité. Les adultes et les retraités sont bien représentés sur la pyramide des ages et l’ensemble est homogène.

 

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Propriétaires

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Locataires en HLM

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Chômage

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Ménages imposés

Répartition par catégorie socio-professionnelle

  • Agriculteurs exploitants 0% 0%
  • Artisans, commerçants, chefs entreprise 4% 4%
  • Cadres et professions intellectuelles supérieures 11% 11%
  • Professions intermédiaires 18% 18%
  • Employés 17% 17%
  • Ouvriers 10% 10%
  • Retraités 22% 22%
  • Sans activité professionnelle 14% 14%

Répartition par age des habitants

  • 0 à 14 ans 18% 18%
  • 15 à 29 ans 20% 20%
  • 30 à 44 ans 22% 22%
  • 45 à 59 ans 19% 19%
  • 60 à 74 ans 14% 14%
  • 75 ans ou plus 5% 5%

Services aux habitants et qualité de vie

Bien desservi par les bus, le village de Poisy ne néglige ni les jeunes ni les anciens et l’offre de services sociaux ou de loisirs est bien développée.

Le sport de plein air et la nature sont mis en avant avec notamment un espace naturel protégé (le secteur du Marais) et la montagne d’Age qui permet de longues balades en forêt.

Établissements scolaires au km2

Commerces tous les 100m

Nombre d'habitants par médecin généraliste

Nombre de transports en commun par km2

Impôts, taxes et contributions

N’ayant pas souhaité rejoindre la commune nouvelle d’Annecy, Poisy propose des impôts locaux modérés et des finances saines.

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Taxe d'habitation

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Taxe foncière (avec ordures ménagères)

Sources : Insee, KelQuartier, LaCoteImmo d’après les données disponibles en décembre 2016
Photo : P. Vuylsteker